2020年3月30日星期一

高強度緊固件的承壓能力


  高強螺栓連接是通過螺栓杆內很大的擰緊鉚釘預拉力把連接板的板件夾緊,足以產生很大的摩擦力,從而提高連接的整體性和剛度,當受剪力時,按照設計和受力要求的不同,可分為高強螺栓摩擦型連接和高強螺栓承壓型連接兩種,兩者的本質區別是極限狀態不同,雖然是同一種螺栓,但是在計算方法、要求、適用範圍等方面都有很大的不同。
  在抗剪設計時,高強螺栓摩擦型連接是以外剪力達到板件接觸面間由螺栓擰緊力所提供的可能最大摩擦力作為極限狀態,也即是保證連接在整個使用期間內外剪力不超過最大摩擦力。板件不會發生相對滑移變形(螺杆和孔壁之間始終保持原有的空隙量),被連接板件按彈性整體受力。
  在抗剪設計時,高強螺栓承壓型連接中允許外剪力超過最大摩擦力,企眼釘這時被連接板件之間發生相對滑移變形,直到螺栓杆與孔壁接觸,此後連接就靠螺栓杆身剪切和孔壁承壓以及板件接觸面間的摩擦力共同傳力,最後以杆身剪切或孔壁承壓破壞作為連接受剪的極限狀態。近年來中國的國民經濟發展保持著8%增長速度,給緊固件行業發展帶來良機,世界經濟的復蘇,平均4%的速度增長,這也給緊固件行業發展帶來商機,中國緊固件工業在市場競爭中不斷地發展,具有不可低估的發展潛力。
  中國緊固件企業制造水平的提高,離不開緊固件材料的提高,新型的冷鐓材料的開發也離不開緊固件企業,緊固件工業的發展更離不開鋼鐵行業的支持。只要二者建立良好的合作,緊固件行業與鋼鐵行業都將獲得更好的發展。操作一個截止閥,液壓缸的活塞即可單個或成組的移動,這樣,銷釘就能在幾秒鐘內從螺杆擠出機內腔拉出或插入。這些銷釘如同一系列的攪拌器,使物料實現再分布,擠出機中斷的螺紋使物料產生回流,使物料承受連續的剪切、取向、切割、折疊、拉伸的過程。

  一部分熔體重新結合,一部分熔體再進一步分割,在每個L/D的螺槽中,熔體要經過公母釘四次分割,由此可知,往復式擠出機為什麼能在非常短的長徑比內實現熔體的有效混合。而且機筒內表面都螺母被 螺紋元作橫掃過,沒有物流死角,具有很好的自潔能力,較高的輸送效率和穩定均勻的物料停留時間等。

情感兩性:快速挽回男人的“出軌心”


  盡快擺脫震驚。不管是一夜情也好,還是他(她)茅山術和別的女人(男人)有了曖昧關系,總之是那些只有情侶間才能分享的事情,他(她)也和另外一個人去分享了,你作為這種事情的直接受害者,肯定受了極大的傷害,有什麼事情比最愛的那個人對你的背叛更讓你心碎呢?但是,你不能一直沉溺在這種麻木的無助和自怨自艾中,你需要解脫,需要為你受傷的靈魂補給養分。多參加一些聚會或是郊游,這些活動既可以分散注意力,更重要的是能夠讓你找回自我。
  即使感情的碎片得挽回女友到了重新修補,在修 補之後建立相互信任也仍然是非常必要的。你不能老是因為對方做過對不起自己的事情而處處對他(她)加以斥責,非要他(她)跪在你面前請求你的原諒。這樣斬桃花做其實是毫無意義的。如果你們還像從前那樣在乎彼此之間的感情並希望繼續在一起的話,那麼,兩個人多拿出一些時間坐下來心平氣和地談談心,大概就沒有什麼解決不了的疙瘩了。

  給彼此一個思考的空間。愛情是走是留?真相大白之後的最初幾天,這個問題無疑是兩個人討論和考慮的焦點。站在天平的兩端,你們猶疑不決。這個時候姐弟戀,最好的辦法是彼此分開一段時間,各自冷靜地考慮這個問題。可以去度假或是有一個人從兩個人的小屋中搬出去一段時間。這樣雙方才能更冷靜地梳理各自的情緒,不至於一時衝動作出錯誤決定。

增強男女感情姻緣的秘術-和合術


  道教流傳下的通過祭煉做法而姐弟戀恢復和增強男女感情姻緣的秘術。和合術始於道教的和合二仙,和合二仙是中國民間的神明之一,主感情圓滿,婚姻和合,故亦作和合二聖。和合法術所起的作用,一般無非情侶和合、夫妻和合、家庭關系和合、乃至生意場上競爭對手關系緩和,還有與仇家和解等。生意場上也有增加談判機會,更加有效的為合作的成功增加籌碼等。從多次幫人和合的經驗來看,多數人都是情侶和合,也有少部分是夫妻和合。但是男女雙方也要自己有一定的努力,和增加內在氣質的修養,否則,和合成功之後,試想自己根本的問題不解決。和合後在一起的日子有多快樂呢?
  從法術的角度來看,和合成功的時間不一樣。和合法術和吃藥一樣,有些人吃了藥,當時就好了,做法中也有第一天晚上做,第二天早上就見效的。當然也有很長時間見效的,通常許多門派的道友認為,一般見效的速度以49日來衡量。其實實際作法中,往往一個月左右就有很大的效挽回女友果,當然,也有一個很慢的,幾乎做了之後開壇作法了幾次,一年才見效的。期限則有快有慢,此亦可看出求者心態,心誠則靈,如事如願。
  和合法事,對三方——男方女方加法師本人的因果牽扯都比較深,所以一般不會強做(不求大道不畏因果的術士除外)。所以我早期在廣東,做的絕大部分都是已婚家庭的和合及防外遇法事。首先,做已婚家庭符合道德標准;其次,已婚的人,即便現在緣分淺薄,當初能結為連理,也是緣分聚足的,最斬桃花起碼曾經也是一家人。正因為這個“家”的束縛,已婚的和合法事,通常會比未婚的成功率要高,而且高很多。

  和合法事,各門各派都會有一些,一般都是法師通過符咒罡訣等,請動和合祖師,或稱和合二仙、和合童子,增緣祖師,各教門掌管姻緣的師父茅山術,月老、月光菩薩、紅鸞星神、迷魂王、狐仙等多位靈界仙神,從而增進宿命論中的姻緣。或和合或延續,或增緣或借緣,或化解阻星、小人、競爭者、第三者,令戀人或夫妻兩情相悅,恩愛如蜜,百年好合。法緣牽線,道法為媒,此亦是改變現有宿命論的方法,是積極的人生觀,感情觀。然後通過一個途徑來作法。比如對床頭床腳用符,或者調動對方的信息通過照片、八字、衣物或者毛發等作法,或者直接畫符暗地讓人喝掉,達到信眾們所要求的效果。至於效果如何,取決於幾個方面。

和合術-道教通過祭煉做法而恢復和增加男女感情姻緣的秘術


  一般而言所動用。符咒。在處理。感情和合斬桃花。法術。上的兵將、無論是陽法、陰陽法、陰法,大致可分為兩大類形,一是所供養的兵將、如五營兵、下壇神虎兵部、或是本身祭練的兵將、又稱為(親兵),就如本宗除了供養有五營兵將爺及神虎威猛大將軍兵部以外,吾人本身亦祭練有:狐仙、黃仙、常仙、鬼仙、花精、花神、百花仙挽回女友、桃柳二仙、迷魂將軍、鬼力大王、五鬼神、五路英雄兵、為本人之親兵,如五營兵、虎爺公為養兵亦為公兵,只要有法力的師父都可以用的動、故名(公兵),親兵又名(私兵)、則是須要師父親身由甲子日開始連四十九日 以。符咒。祭練、並連續祭練三次輪方可能成功,此為祭練法中的親兵法、練成的親兵只會聽從祭練師父一人的。符令。旨意、別人是很難用得動的、祭練完成後所祭練成的親兵即會全力相助及達成。師父。發出。符咒。所交待達成的。和合術。或。姻緣。挽回。斬桃花。等。。。。任務。
  上清法壇和合道場(即通過符法姐弟戀結合、開壇祭煉實現姻緣感情促合的道教齋蘸科儀)
  ◎做法須備:男女雙方生辰八字、姓名、相片、方位(八字:准確的出生年月日時;姓名:雙方現在使用的姓名;相片:二人的照片,單茅山術照合照均可;方位:提供目前所處地址,由主法大師推算出具體方位)
  ◎做法時間:擇定吉日,晚八時半後開壇做法,首次做法約一個時辰。第二、三天加持兩次。
  ◎做法配合:做和合法場時求法人須配合,若遠程施法須另備紅香三柱、取自身頭發九根、陰毛七根。做法時聽指示配合上香念咒燃發存灰等。

  ◎和合啟效:通常為七日啟效,49日內達願圓合。

5招家居巧布置 帶來桃花運


  單身的你找出家中桃花位 。物質准備——拋開代表過往的挽回女友一切  想遇到好的桃花運,開始一段嶄新的生活,需要在硬件上做點准備——按風水的說法,保存與舊愛相關的照片、衣服、紀念品之類的東西會牽絆住你的心,久久不能忘記過去那段情。舊情的能量越強大,越難開始新的感情生活。因此,要把那些讓你觸景生情的東西統統從臥室搬走,衣櫃間、抽屜裡、床底下都不要有一絲絲舊情的痕跡。
  心理斬桃花准備——為未來的他預留空間 如果你在積極尋覓另一半,那麼,關鍵任務是要為新的羅曼史創造空間。你的櫃子、抽屜、浴室架子要是都擺滿你的東西,在能量層面上,就沒有空間歡迎新人進入。吸引新戀人的最好辦法之一就是先把空間准備好。至少得留出一個抽屜給你未來的另一半放衣服吧,最好在衣櫃、浴室壁櫃和書架上也留出他的一席空間。建議把未來另一半可能需要的空間列一個清單,然後想辦法騰出其中的25%,即使不能騰出這麼多,你也要盡最大努力,茅山術因為你的心意,你的熱情,你的強烈意願才是最重要的因素。
  藝術品對潛意識有巨大的影響,如果你的周圍到處都是形單影只的照片、雕塑、小擺設,你自己也會變得孤獨、自閉。建議換成快樂情侶的裝飾,這樣你會更容易遇到並守護愛情。 房間裡如果只有一把單人椅,仿佛在向未來的另一半發出明確的訊號:這裡沒有你的位置!如果渴望愛情早日降臨,應該營造舒適愜意的座位,擺放溫暖的雙人沙發或椅子。椅子要放在對兩人都很舒服的角度,這樣才能表明你已經准備好迎接愛情的來臨。
  什麼東西能斬桃花?
  銅雞除桃花:在飛星中四綠為巽卦,而在風水上四綠常代表桃花星,所以家中若有人犯桃花,必與四綠星有關。只要能夠擺放克制該星的物品,便可除去桃花。而七赤金星為兌卦,為破軍星,有破除的作用,故用純銅風水雞來克制桃花是最合理的。針對壞的異性或令你討厭的性騷擾對像。此法器宜放在大門對衝之處,例如屏風可擺設於架上,以禁絕外來桃花的影響。若夫妻感情不太和睦,可將之放在配偶衣櫃內,一般用一對,在衣櫃暗角左右各置一個。
  再比如窗外可見到狀如蜈蚣的水管、天線等,均會形成蜈蚣煞,對家人腸胃造成危害,因雞是蜈蚣的天敵,此時可在窗台上擺放純銅風水雞,即可化解。不要一味的追求自己的私欲,如果你真的傷害了你身邊的人,那麼當失去的時候你就沒有一點回旋的余地了。如果你們正處於水生火熱之中,不如利用三月的氣氛來布一個小局,安穩一下自己的心態、撫平一下每個人的感受,不要再傷害彼此。

  桃花位落在正西方,還有個生肖本命桃花位,屬虎、馬、狗的人桃花位在東方,屬猴、鼠、龍的人桃花位在西方,屬豬、兔、羊的人桃花位在北方;屬蛇、雞、牛的人桃花位在南方。所以一姐弟戀定要注意花的擺放。像這些地方就不可以放鮮艷的東西,不可以種花,不可以放花瓶,因為這些桃花位都是容易招來桃花的。

2020年3月2日星期一

傳統民宿村落科學利用的十種模式(下)


  六、互聯網+特色農產品
  “互聯網+農業”已成為現代農業新的經濟增長點,可以為傳統村落所利用。鼓勵淘寶店主進村開店,讓村民在互聯網上銷售農產品,瑞穗民宿破解農產品“農民賣難,市民買貴”難題。相城區陽澄湖鎮消涇村660戶農家,300多戶人家在開網店、1000多人從事電子商務,經營著蝦蟹生意。南通市對農業園區建設電子商務網站的補貼1—3萬元,對現代高效農業中重點園區建設電子商務網站和物聯網的,給予每畝100—300元的補貼。
  七、參與性特色觀光遊
  如杭州梅家塢茶文化村是西湖龍井茶一級保護區和主產地之一,全村以西湖龍井茶為主線,形成品茶、購茶、賞茶、茶餐和都市休閑新業態,體現茶文化的內涵特色,構建了一個山水情和人世情完美結合的茶文化休閑旅遊區。我市許多有茶葉特產的鄉村也在效仿。瑞穗民宿推薦此外,目前台灣樹山的翠冠梨,東山、金庭的枇杷、楊梅,光福的梅子、桂花等,都已逐步形成“賞花、采摘、品茶、采購”的參與性台灣民宿特色遊。
  八、特色手工藝村
  台灣非物質文化遺產項目豐富,大多數傳統手工藝項目都根植和依附在傳統村落中,可打造特色工藝村。如吳中區舟山核雕村、沖山佛雕村、高新區鎮湖刺繡等。以一項傳統手工藝為核心,把上下遊相關產業吸引進村,形成產業鏈。
  九、畫家村
  杭州外桐塢村、北京宋莊等,都借助獨特的自然資源及豐富的人文資源,依托美院,成為畫家聚集的創作基地.。北京宋莊位於通州區城東,瑞穗住宿目前已聚集了國內外近1800名藝術家,成為中國最大、國內外知名畫家聚居地, 2006年被規劃為北京市十大文化創意產業集聚區之一。杭州外同塢村距中國美院象山中心校區不遠,現已有外桐塢藝術公社、龍門藝術會所、現代纖維漆器藝術研究中心等藝術工作室,還有一批農居改造而成的畫室。
  十、寫生基地、“文化模特”

  浙江麗水松陽縣是浙西南傳統產糧區,近百個不同建築形態、不同文化類型的古村落散布全縣。被稱為最後的“江南秘境”,其中有50多個村落被認定為國家級傳統村落。自2011年以來,松陽古村落已經接待了前往采風的畫家2000多人次,前往寫生實踐的學生近6.3萬人次。全國170多個高等院校在松陽建立了寫生基地。江南傳統村落已變身為 “文化模特”。

傳統民宿村落科學利用的十種模式(上)


  一、自發 “農家樂”
  這些村落大都地處城市周邊風景優美的山間湖畔,村裏原住民利用自家房子,辦起農家樂。為周邊城市居民周末出遊提供農家菜,瑞穗民宿部分農家樂有少量的客房可供居住,如,吳中區東山陸巷古村,西山明月灣等。收費在每人150元左右,包吃住。優點是:價格相對便宜。不足是:缺乏統一管理,相互之間低價格、低層次競爭,服務水平難以保障。
  二、升級版“農家樂”
  通過購買或長期租賃的方式,取得村民房屋使用權,將其改造成小型的飯店客棧。如吳中區旺山村、浙江莫幹山周邊村落等,瑞穗民宿推薦均有很多這樣的飯店客棧。優點是:硬件條件較好,服務比較到位。不足是:由於沒有明確的產權,投資人不敢投入過多。這樣的客棧收費標准一般在300-500元一間房。
  三、主題民宿
  引入台灣成熟的民宿理念,通過創意打造主題民宿。如東山楊灣“西巷村”,村集體和台灣民宿團隊合作經營,從農戶手中租賃下閑置房屋,經過創意改造,精心打造成“青蛙村”,形成青蛙主題民宿。房價從原來普通農家樂的150元一間,提升到現在1000多元一間,雙休節假日依然供不應求。也帶動了村裏其他農家樂提檔升級。
  四、國際版“洋家樂”
  引入外資,將農家樂提升到與國際度假酒店接軌的“洋家樂”。以浙江莫幹山的“裸心穀”為范例。裸心穀是由南非商人投資興建的高級度假村。總投資1.5億元,主要用於汙水處理,建造鋼結構可拆卸的環保森林別墅,不破壞當地的生態植被。瑞穗住宿建成後出售給投資者,再從投資者手中租下,統一管理運營。山頂別墅1.2萬元一間,仍需提前預約。裸心穀的建成,也帶動周邊村落一大批高檔次的度假客棧興起。其中有法國人經營的紅酒莊、德國人經營的啤酒吧等。
  五、課程化的“養生養老、鄉村生活”度假

  吳中區上林村東林渡村引進北京頤生投資,成立股份制公司,按照公司化結構,市場化運作模式,將東林渡農村閑置的民居、拋荒的土地、傳統手工業技藝、傳統民俗文化等要素重新激活,通過策劃、包裝和整合,形成集養生、養老、度假、休閑為一體的鄉村生活體驗村落。開設養生保健、餐飲營養、民俗文化等課程,拉長周期、豐富內涵,吸引大批候鳥式度假群體。

租賃寫字樓,這幾點很關鍵


  大家也應該很清楚寫字樓位置不同,台北共享辦公室價格方面也會有一定的差異性,但是每一個公司的實際情況都是不同的,租賃寫字樓的預算也不一樣,所以要做好多方面的衡量工作才行。那麼租賃寫字樓的時候要考慮哪幾點呢?
  第一,考慮到地理位置是否便利
  寫字樓房源很多,地理位置往往是我們比較關注的一點,好的地理位置利於員工的出行,客戶的拜訪。如果公司的業務需要更多的人脈流動,盡可能選擇在地鐵口、公交站覆蓋的范圍內,更有利於公司後期的發展。
  第二,注意相近位置寫字樓的收費
  其實同一個地點寫字樓歸屬權不同,台北共同工作空間價格方面肯定也是不同的。而且可能有一些寫字樓都是在一條街上,但是位置稍微有一定的差異性,租賃費用就會有很大的差異性。所以如果我們想要保證寫字樓租賃的費用合理,性價比更高一些,也可以衡量不同幾個寫字樓位置的收費情況。性價比高的寫字樓當然也是非常值得我們選擇的,這樣可以節省更多的費用。
  第三,寫字樓整體環境要確認好
  寫字樓根據等級差異,整體環境不同,所以收費上肯定也是會有很大的差異性。我們必須要做好基礎的衡量工作才行。寫字樓的整體環境不同,Coworking Space Taipei服務內容不同,其實對租賃的費用影響也都是很大的。所以建議大家還是應該做好基礎的衡量工作,只要是寫字樓的環境不錯,性價比較高,都是值得我們選擇的。這樣的一個寫字樓情況還是應該自己去檢查,實地考察才能夠讓我們知道哪個寫字樓是更值得我們選擇的。

  現在對外出租的寫字樓非常多,而且有一些是傳統辦公室租賃,有一些則是共享辦公,所以我們還是應該根據自己的實際需要來挑選到適合的辦公室,這樣跟業主合作也避免不必要的糾紛。只要是可以做好了寫字樓地理位置的確認,做好位置和價格衡量,找到適合的辦公室也並不是什麼困難的事情。

租賃共享辦公室,你可以從以下入手


  選擇共享辦公,一方面我們希望能夠有一個舒適的辦公環境,另一方面我們希望能給客戶一個好的形象。現在共享辦公品牌越來越多,企業大多希望擁有一個高大上的辦公空間,對公司未來的發展有一個好的提升。你可以選擇一個辦公室租賃平台,台北共享辦公室經過海量房源篩選,匹配到最適房源。租賃共享辦公室,你可以從以下入手:
  首先,找地理位置不錯的作為以後的工作地點
  共享辦公室的位置對租金影響是非常大的,地理位置優越被人瘋搶,稍有不慎,可能剛准備定下的房源就被搶走。共享辦公能夠幫公司節約不少開支節省,我們需要做好基礎的地點規劃,去辦公室租賃平台上比較就可以啦。
  其次,服務內容必須要明確好。台北共同工作空間
  因為共享辦公我們是使用到了同一個辦公室和設備,還有一些公共的區域等,所以我們必須要明確好自己可以使用到的一些免費項目內容,還有我們的租賃費用都包含了哪些方面的服務,具體還有什麼其他的費用等等。實際上共享辦公租賃都是需要提前簽訂合同的,合同中就會寫明相應的一些要點,只要是能夠明確好合作的內容,Coworking Space Taipei簽訂合同基本上都是不會有太大的問題,我們也是可以放心好的。
  最後,額外收費必須要簽訂合同。
  只要是能夠做好了費用方面的衡量,共享辦公的額外費用,我們都是可以提前確定好的,提前來衡量好價格,對自是有所保障的。而具體額外費用要如何來收取,建議還是簽約的時候需要詳細寫明。因為我們最難的共享辦公室和直接租賃工作室都是不同的,自然會有一定的額外費用。所以我們肯定也是要簽訂正式合同,以免出現糾紛。

  聯合辦公大多聚焦於中高端市場,其內部聚集了大量優質成長期企業客戶。聯合辦公引導入駐客戶從辦公室裏走出來,制造“半熟人社交”的契機,挖掘更多的交流與合作可能。同時聯合辦公品牌商會積極溝通物業,活躍所在樓宇社交氛圍。選擇共享辦公,共享的不僅是內部客戶資源,還擁有與高端物業中五百強企業鄰居接觸切磋的機會。

寫字樓租賃之前,看這幾點很關鍵


  多數公司都會選擇租賃寫字樓,想要辦公空間有一個簡約、時尚、舒適、實用的感受。在熱門商圈內想要購入到寫字樓不是一件容易的事情,台北共享辦公室對於一些公司來講,可能這樣的寫字樓購入價格高,不如直接進行租賃更好。
  其實大家也是應該知道,寫字樓租賃價格比較高,但是寫字樓需求量依然很大。寫字樓租賃有一些相應的注意事項我們也都是不能忽略的,做好了整體上的衡量工作,自然也是可以保障好我們的權益。想要租賃到一個不錯的寫字樓,那麼一定要特別注意好以下三點內容才行。
  第一,整體環境和地點的衡量
  寫字樓位置好,可能租賃的價格就要翻幾番,台北共同工作空間這也是很正常的,因為這樣的一個寫字樓位置好,大家上下班和日常出行都要更加方便。如果是在商圈內,其實對我們後續企業的發展也都是有所幫助的。所以多數公司進行寫字樓租賃的時候,都是會特別注意好具體的環境和位置情況,如果真的是能夠保障好我們的權益,找到適合的一個場地也是有所幫助的。整體上的環境和低點位置,我們肯定也是要綜合性來進行衡量,有一些位置可能稍微偏遠一些,但是有合適的地鐵口等,其實也都是不錯的一個地點。
  第二,費用合理性的衡量很重要。
  寫字樓租賃費用到底是多少,具體的一個情況如何,我們也是應該做好整體上的確認。尤其是一些大型的公司,我們可能一次性要租賃不少的辦公室,Coworking Space Taipei或者是直接租賃幾個樓層,這些方面都是要做好基礎衡量工作的。尤其是費用合理性方面我們也是應該做好確認,只有如此才能夠真正確保好我們的權益。網絡上我們也可以看到很多不同寫字樓租賃的信息,如果真的是想要做好租賃工作,其實只要是衡量環境和價格,找到高性價比的寫字樓也並不是什麼難事。
  第三,長期租賃要爭取優惠

  如果公司想要長期進行寫字樓的租賃,肯定也是需要做好價格方面的衡量,一般來講長期合作都是可以有一定的折扣,我們只要是能夠簽訂正式合同,自然也都是不會有太大的問題。但是一定要多多進行價格方面的優惠爭取,寫字樓租賃其實價格也都不是統一的,只要是能夠多方面來衡量,和對方來進行溝通,爭取一定的優惠自然也是有所保障的。建議還是直接和歸屬權的商家直接簽訂合同,這樣合作起來會更好地保障我們租戶的利益。